海德体育英格兰和威尔士地区在去年出售房产的卖家，平均获利9.5万英镑，相当于46%的增值海德体育，高于2020年时平均的83,550英镑。

　　房产业主的收益主要由两个因素驱动：人们持有房产的时间长度和他们在房产周期中的购买时间点。

　　出售独栋别墅房产的业主收益最大，平均总收益为151,840英镑，比原价高出53%；出售连襟别墅的房主平均赚了92,430英镑；联排别墅的售价比最初购买时增长了79,370英镑，较2020年增加8,820英镑。

　　与独栋房产相比，人们持有公寓房产的时间也更短(8.2年)，持有独栋别墅的时间更长(9.4年)，因此累积的收益也更多。

　　但价格增长的疲软意味着2021年卖房的伦敦业主其总收入低于20万英镑海德体育，也是Hamptons自2015年有记录以来的首次。虽然91%的伦敦卖家在别墅房产中获得了收益，但16%的公寓卖家在出售时出现了亏损，其中54%的卖家是在过去七年中在伦敦购房的。

　　在2021年卖家收益比例最高的地方当政府中，有12个位于伦敦。英格兰东北地部的卖家去年卖方的收益最少，平均为28,960英镑，其中22%的业主出售房产时的价格低于购买价。

　　虽然在购买后五年内出售的房主取得了类似的回报海德体育海德体育，但对于那些持有较长时间的业主来说，卖家的收益已经缩水。

　　然而，2021年的卖家如果在15年前买入，收益为50%。这是因为近年来整个英格兰和威尔士的房价增长普遍较弱。

　　去年的房价涨幅可能已经接近峰值。2021年的平均卖家是在2012年购房的，从那时起，整个英格兰和威尔士的房价已经上涨了55%。

　　然而海德体育，2022-2024年的卖家可能是近期购房的，即价格增长疲软的时期。

　　2021年有64%的卖家在10年内卖掉了房子，而2019年时这一比例为59%。